При страховании жилого помещения заемщики сталкиваются со следующей проблемой - в банковской практике ипотечного жилищного кредитования нередки случаи заключения между банками и страховыми организациями партнерских соглашений, реализация которых приводит к навязыванию банками заемщикам определенного страховщика. Банк формирует перечень аккредитованных им страховых компаний, с которыми заключает соглашения о сотрудничестве, и в качестве условия заключения договора ипотечного кредитования устанавливает обязательное страхование только у предлагаемых банком страховщиков.

Такое обязательное согласование выбора страховой компании банком лишает заемщиков права выбора страховой организации и приводит к навязыванию заемщикам невыгодных условий страхования. Для обеспечения соблюдения антимонопольного законодательства и защиты своих интересов заемщик может обратиться в УФАС России, который выносит решения о признании наличия между банками и страховыми организациями согласованных действий, ограничивающих конкуренцию и недопустимых в соответствии с Федеральным законом «О защите конкуренции» (далее - Закон о защите конкуренции). В соответствии с п. п. 1 и 3 ч. 4 ст. 11 Закона о защите конкуренции запрещаются соглашения между хозяйствующими субъектами, если установлено, что такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции. К таким соглашениям могут быть отнесены соглашения:

о навязывании контрагенту условий договора, невыгодных для него или не относящихся к предмету договора (необоснованные требования о передаче финансовых средств, иного имущества, в том числе имущественных прав, а также согласие заключить договор при условии внесения в него положений относительно товаров, в которых контрагент не заинтересован, и другие требования);

о создании другим хозяйствующим субъектам препятствий доступу на товарный рынок или выходу из товарного рынка;

При несоблюдении данных требований УФАС выдает банку и страховщику предписания о прекращении действий, противоречащих указанным положениям Закон о защите конкуренции, и совершении действий, направленных на обеспечение конкуренции и устранение последствий нарушения.

Таким образом, если при заключении договора ипотечного жилищного кредитования банк указывает на необходимость страхования только у называемого им страховщика – заемщик вправе обратиться в антимонопольный орган с заявлением о нарушении закона о защите конкуренции.

 

Сайт подготовлен на средства гранта, выделено в рамках грантового конкурса стипендиальной программы Владимира Потанина 2016/2017 на реализацию проекта «Институты гражданского общества в системе защиты прав граждан».

На главную